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    时间:2018-03-16 09:34:35  来源:  作者:河北长信

      有时候业主感觉房屋的一些细节让人觉得不安,却不知道是否已成危房,这种情况是很危险的,比如出现过以下情况:承重柱、梁、板、或者墙体出现裂缝,产生过大的变形,木构件严重腐朽;墙体或者天花板的批挡层突然大面积剥落、脱落等等。这些情况业主们一定要引起重视。那么如果出现这些应该怎么办呢?河北长信加固工作人员教您怎么进行危房房屋鉴定

     

     

    psb.jpg

      鉴定危险房屋的技术标准如下:

      1、地基基础和上部承重结构。主要是检测地基基础有无沉降、位移、开裂变形等迹象,如果地基基础发生不均匀沉降变形,对地圈梁和上部结构会造成影响,最明显的现象就是开裂,当倾斜率接近1%时就应引起高度警觉,如裂缝已接近10mm,或者沉降已造成房屋倾斜时,对上部承重结构主要是检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂。

      2、砌体结构。砌体结构应重点检查纵横墙连接部位以及墙体转角部位有无开裂和变形。如果受压墙、柱产生沿受力方向的裂缝(竖向裂缝),且缝宽大于2mm,缝长超过层高1/3的竖向裂缝时就须高度警觉,如果只是一些龟纹状裂缝(收缩裂缝)或抹灰裂缝就不是大的问题,偏心受压的砌体构件还应注意检查是否有水平裂缝。

      3、钢筋混凝土构件。其检查重点是支座部位、受拉区和受剪区是否有开裂现象,以及裂缝的分布、走向、宽度和长度。框架结构应注意检查边柱、角柱及关键节点部位。底框结构的房屋和多层建筑应重点检查转层的开裂变形情况。钢筋混凝土梁在梁的中部发现竖向裂缝,其一侧向上延伸达梁高的2/3以上,缝宽大于0.5mm或在支座附近出现剪切斜裂缝、缝宽大于0.4mm,这些裂缝便是危险裂缝,必须高度重视。另外还须注意检查楼盖与房盖的开裂和变形情况。

     

     

      通过以上检测手段,就可以判断房屋的现阶段状况,为房屋提供安全保障,并出具全面的房屋检测报告和房屋加固设计方案。小编建议大家要找专业的结构设计师设计,并且正规的房屋加固改造公司施工,这样就可以保障工程的质量。河北长信加固是房屋检测鉴定和房屋加固设计施工为主要业务重点的高技术企业 ,取得国家建设部颁发的加固补强特种工程施工资质和安全生产许可证,拥有一支技术熟练、精干稳定的房屋加固施工队伍。联系电话:18633927766

     

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